В современной жизни очень популярной профессией является риэлторское дело, поскольку работа позволяет постоянно учиться новому, взаимодействовать с людьми и при этом немало зарабатывать. В этой статье мы рассмотрим, какова заработная плата риэлторов в России и за рубежом.
Нужно ли учиться на риэлтора или можно работать без опыта?
Нужно, но не обязательно. Дело в том, что специальности обучения «риэлтор» на данный момент не существует.
Но всё же, рынок требует необходимых знаний.
Чтобы понять, какое образование потребуется, посмотрим, какие обязанности выполняет риэлтор:
- Анализирует рынок недвижимости;
- Выполняет поиск клиентов;
- Ведёт переговоры и консультации о купле-продаже недвижимости;
- Оценивает объекты, помогает клиентам;
- Собирает документы, заключает договора.
Для подобного вида задач, необходимы знания из нескольких областей. Риэлтор должен разбираться в юридической тематике; обладать знаниями маркетинга и психологии; быть экономистом.
Всё это изучить очень сложно, но стоит освоить хотя бы одну из этих специальностей, а остальные придется практиковать или ходить на курсы. Некоторые ВУЗы имеют инженерную специальность «Экспертиза и управление недвижимостью».
Сколько в среднем зарабатывает риэлтор в России?
Доход риэлтора – это процент комиссионных от сделок с недвижимостью.
Распределение вакансий по стране:
<div id="widget_location_distribution" data-url="https://denegskolko.ru/wp-content/plugins/prtc" data-widget="eyJjaGFydF90eXBlIjoibG9jYXRpb25EaXN0cmlidXRpb24iLCJjYXRlZ29yeV9pZCI6IjQwOTAiLCJyZWdpb25faWQiOiI2OTIiLCJzaXRlX3VybCI6Imh0dHBzOlwvXC9kZW5lZ3Nrb2xrby5ydVwvcHJvZmVzc2lpXC9za29sa28temFyYWJhdHl2YWV0LXJpZWx0b3IuaHRtbCIsInNpdGVfbmFtZSI6ImRlbmVnc2tvbGtvLnJ1In0="></div><script src="https://denegskolko.ru/wp-content/plugins/prtc/widget/widget_location_distribution.js"></script>
Работа требует активности.
Средний процент заработка от 40% до 60% от комиссионных, в зависимости от опыта агента: от 20 000 (новичок) – 150 000 (профи) рублей в месяц.
Например, в Нижнем Новгороде прибыль составляет 20 – 130 тыс. рублей в месяц.
Зарплата агента по недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
В столице риэлторы очень востребованы, зарплата агентов в среднем от 50 – 350 тыс. рублей в месяц.
Средняя зарплата риэлтора в Москве:
<div id="widget_avg_salary_by_year" data-url="https://denegskolko.ru/wp-content/plugins/prtc" data-widget="eyJjaGFydF90eXBlIjoiYXZnU2FsYXJ5QnlZZWFyIiwiY2F0ZWdvcnlfaWQiOiI0MDkwIiwicmVnaW9uX2lkIjoiNjkzIiwic2l0ZV91cmwiOiJodHRwczpcL1wvZGVuZWdza29sa28ucnVcL3Byb2Zlc3NpaVwvc2tvbGtvLXphcmFiYXR5dmFldC1yaWVsdG9yLmh0bWwiLCJzaXRlX25hbWUiOiJkZW5lZ3Nrb2xrby5ydSJ9"></div><script src="https://denegskolko.ru/wp-content/plugins/prtc/widget/widget_avg_salary_by_year.js"></script>
В Санкт-Петербурге, доход опытных агентов по недвижимости несколько меньше и варьируется от 100 – 200 тыс. рублей в месяц.
Сколько получают в США, Европе и Азии?
В США комиссия от продажи объекта, стоимостью до 1 000 000$, составляет 5 – 6 %. Оплата производиться продавцом, деньги идут на счёт риэлторской компании, откуда потом поступают агенту.
В Европейских странах, например в Великобритании комиссия сильно ниже, чем в других странах, 2 – 3 % от суммы сделки. В Германии от 3 до 7 %.
В азиатских странах, например на Кипре размер прибыли составляет от 3 до 8%, услуги оплачивает продавец.
Заключение
Работа риэлтором является не лёгким трудом. Чтобы адаптироваться на рынке недвижимости и зарабатывать, потребуется немало усилий, умение подстраиваться под клиента, и быть терпеливым. Первая сделка не всегда происходит быстро. Если у вас имеется «волчья хватка», и вы способны, взяв клиента, довести его до конца – то эта работа вам подходит.